LAIBEI萊貝經營洱西盟立體停車位過規劃,新式機械車庫租憑。主要存在以下一些問題（1）對停車管理重要性認識不夠。由于歷史的原因，汽車在我國很長一段時間被認為是昂貴的消費品，很人問津，汽車保有量有限，停車難和亂停車的問題一直被和個人所意識，更不用說對停車進行管理。（2）停車場的規劃和建設規模較小，且滯后。由于以前城市建設把停車場納入規劃之列，缺乏統一規劃和合理的設置。因此除了新建成的住宅小區外，公共設施幾乎都缺少停車場的規劃和建設。同時，在規劃交通樞紐選址的時候，往往也忽視了交通樞紐中停車場的位置。（3）缺乏明確的管理體制和管理。到目前為止，我國設立適于我國國情的關于停車場規劃、建設、的綜合性停車管理或。中小城市停車場的規劃與建設鑒于我國大城市交通出現的停車難的問題，中小城市在制定城市發展規劃時應該考慮停車場的規劃。停車場的規劃應該包括停車場需求預測、停車場的分布規劃和停車場的建設類型等。停車場需求預測。停車場的規劃是整個城市建設規劃的一部分，在滿足城市規劃整體布局的前提下，要對停車需求進行預測，它關系到停車場選址的合理性和建成后的綜合經濟效益。停車需求量取決于地區性質和交通量，同時還應考慮停車率和周轉率等，用如下函數式描述我國城市區上下班交通發生系數取0.10.2G為機動車使用率，與城市機動車保有量水平有關；a為機動車停駛率，日本規定上下班、業務、購物機動車停駛率分別為，42%，53%；后為機動車過境率，它指經過地區的機動車輛與地區機動車交通量的比率Y為機動車周轉率，指停車場在營業時間內單位時間的平均停車數，日本業務平均停車時間分別為0.136h.停車需求和城市路網結構也有密切的關系。對于團狀結構的路網，它以舊城為，放射出若干條主干道向四周發展。然后再以多條環形路，把主干道連接起來。市停車的需求量大且很集中；經緯結構的路網，道路多呈南北和東西走向，停車需求相對較小。停車場的分布規劃。

這種理解是對的誤讀，在《物權法()》中曾有“未約定車庫的歸屬即推定為共有”的規定，但更終的摒棄了此觀點，并未明確當事人未約定車庫歸屬時的處理方法，具體歸屬需進一步細化規定。三、關于停車位歸屬的理解關于停車位歸屬問題，《物權法》第74條第2款規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用共有的道路或是其他場地用于停放汽車的車位，屬于共有。所謂車位是指區別于車庫，在小區路邊、空地等地點用于停放車輛的場所�！段餀喾ā穼τ谲囄桓�終采用法定歸屬與約定歸屬相結合的形式來決定其權屬性質。法定歸屬，指共有的綠地、道路、道路上的空地及其他場地所形成的停車位都屬于法定共有的財產。對于“法定歸屬”部分的車位，開發商不能通過與約定的方式改變其共有性質，即使約定亦屬。停車位歸共有，并不意味著使用停車位無須交費，適當收費是更公平的使用方式。因為小區對共有車位享有按份共有權利，各之間的權利份額是不同的。如果使用共有車位，一是可能出現、分配不均的矛盾，二是出現實際享有權利不公平的情況，可能在之間形成利益沖突和紛爭。對于共有的停車位，亦不能排除物業管理公司依合同約定和物價部門制定的標準收取管理費(即綜合)。約定歸屬，指除法定歸屬以外的車位，開發商可通過與約定的方式明確其歸屬。小區的停車位主要是為了小區的停車方便所建造，如果小區的車位離開了建筑物而存在必將降低其效用，因此單純的將車位歸屬于開發商或是不的，“約定歸屬”協調了和開發商兩者的利益。以上《物權法》關于車庫車位的新規定，從程度上解決了因立法滯后所導致關于車位、車庫歸屬爭議的問題，但也正是由于其 頒布，該條文仍缺乏可操作性，尚需進一步制定實施細則，以實現權屬清晰。

立體車庫是我們的主營產品。立體車庫與傳統的自然地下車庫相比，在許多方面都顯示出性。一、有效地人身和車輛的，人在車庫內或車準位置，由電子控制的整個設備便不會運轉。從管理上可以做到的人車分流。二、的節地優勢。以往的地下車庫由于要留出的行車通道，平均一輛車就要占40平方米的面積，而如果采用雙層機械車庫，可使地面的使用率80%—90%，如果采用地上多層(21層)立體式車庫的話，50平方米的土地面積上便可存放40輛車，這可以地節省有限的土地資源，并節省土建開發成本。三、免除采暖通風設施，因此，運行中的耗電量比工人管理的地下車庫低得多。發揮其用地少、可化整為零的優勢，在住宅區的每個組團中或每棟樓下都可以隨機設立機械停車樓。這對眼下車庫短缺的小區解決停車難的問題提供了方便條件。

四川萊貝停車設備有限公司經營洱西盟立體停車位、立體停車位過規劃，平面式停車庫是為遍的一個停車場所，在我國應用為廣泛，它的一系列建筑結構要求在我國《現行建筑設計規范大全》、《現行建筑結構規范大全》、《現行建筑施工規范大全》中作了詳細的闡述和規定。立體停車系統，是自動立體停車設備在上發展迅猛，在國內倍受是因為比原有的老式停車庫有著較多的優點：１.高倍率的術經濟指標自動立體停車庫停車容量大。占地面積小，也可停放各種類型的車輛，是轎車。而卻比同等容量的地下停車庫少，施工周期卻短，耗電省，占地面積也遠比地下車庫少。２.外觀同建筑協調，管理方便自動立體停車庫適合用于商場、賓館、公樓前、旅游區。在老式卻風格的建筑物前，采用合金材料，用新型裝飾材料，可以耳目一新的。許多裝置基本無須專門的操作，一個司機就可單獨完成。３.完備的配套設施及“自動立體車庫具有完整的系統，如障礙物確認裝置、緊急制動裝置、突然落下裝置、過載保護裝置、漏電保護裝置、車輛及檢測裝置等等，如果應用于公共場合，還可以配有計時裝置，滿足收費要求。存取過程可由人工完成，也可以配備計算機設備全自動完成，這也給今后的開發設計留有大的空間。由于車輛在存取過程中只在極短的時間內低速行駛，故而噪聲、排氣極其輕微。主要有：洱西盟立體停車位、立體停車位過規劃、簡易升降式、升降橫移升降式。該產品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規劃計劃、施工設計、安裝調試、運營培訓、術支持、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。